11 Rue Delbet, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Delbet, affiche un prix moyen de 9 118 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Delbet, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plaisance 12 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 489 mètres
- - Collège privé Georges Gusdorf à 127 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1347 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 127 mètres
- - E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron à 111 mètres
- - E.E.PU HIPPOLYTE MAINDRON 48 rue Hippolyte Maindron à 111 mètres
Ventes au 11 Rue Delbet
Une vente a été recensée au 11 Rue Delbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Delbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Delbet, 175 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Delbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Delbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Delbet dans son marché local
Prix du 11 Rue Delbet par rapport à la voie
Sur Rue Delbet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 547 €/m². Avec un prix moyen de 9 118 €/m², le 11 Rue Delbet se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Delbet par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Delbet se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 19.79 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Delbet à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Delbet est de 33.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.87 € à 40.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
