20 Rue des Mariniers, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Mariniers, affiche un prix moyen de 8 721 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Mariniers, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plaisance 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vanves - ligne 13 à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail à 202 mètres
- - Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 488 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 849 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 202 mètres
- - E.M.PU MAURICE D OCAGNE C 5 avenue Maurice d'Ocagne à 226 mètres
- - E.E.PU MAURICE D OCAGNE 7 avenue Maurice d'Ocagne à 206 mètres
Ventes au 20 Rue des Mariniers
Les 5 ventes au 20 Rue des Mariniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Mariniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Mariniers, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Mariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Mariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Mariniers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Mariniers par rapport à la voie
Sur Rue des Mariniers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 244 €/m². Avec un prix moyen de 8 721 €/m², le 20 Rue des Mariniers se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Mariniers par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Mariniers se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 23.28 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Mariniers à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Mariniers est de 32.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.48 € à 37.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
