25 Rue des Mariniers, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Mariniers, affiche un prix moyen de 9 320 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Mariniers, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Plaisance 25 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 30 parkings - 622 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vanves - ligne 13 à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail à 219 mètres
- - Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 478 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 854 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 219 mètres
- - E.M.PU MAURICE D OCAGNE C 5 avenue Maurice d'Ocagne à 242 mètres
- - E.E.PU MAURICE D OCAGNE 7 avenue Maurice d'Ocagne à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Mariniers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Mariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Mariniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Mariniers, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Mariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Mariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Mariniers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Mariniers par rapport à la voie
Sur Rue des Mariniers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 244 €/m². Avec un prix moyen de 9 320 €/m², le 25 Rue des Mariniers se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Mariniers par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Mariniers se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 18.01 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Mariniers à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Mariniers est de 32.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.26 € à 37.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
