20 Rue des Suisses, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Suisses, affiche un prix moyen de 10 233 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Suisses, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plaisance 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 489 mètres
- - Collège privé Georges Gusdorf à 360 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1013 mètres
- - Institut Point com à 284 mètres
- - E.M.PU MAURICE ROUVIER E 2 rue Maurice Rouvier à 191 mètres
- - E.E.PU PIERRE LAROUSSE 28 rue Pierre Larousse à 138 mètres
Ventes au 20 Rue des Suisses
Les 2 ventes au 20 Rue des Suisses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Suisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Suisses, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Suisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Suisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Suisses dans son marché local
Prix du 20 Rue des Suisses par rapport à la voie
Sur Rue des Suisses, le prix moyen des appartements s'établit à 9 148 €/m². Avec un prix moyen de 10 233 €/m², le 20 Rue des Suisses se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Suisses par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Suisses se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 10.06 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Suisses à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Suisses est de 34.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.83 € à 39.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
