21 Rue des Thermopyles, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Thermopyles, affiche un prix moyen de 11 529 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Thermopyles, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Plaisance 14 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 361 mètres
- - Collège privé Georges Gusdorf à 304 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1136 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 304 mètres
- - E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron à 256 mètres
- - E.E.PU HIPPOLYTE MAINDRON 48 rue Hippolyte Maindron à 256 mètres
Ventes au 21 Rue des Thermopyles
Une vente a été recensée au 21 Rue des Thermopyles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Thermopyles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Thermopyles, 260 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Thermopyles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Thermopyles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Thermopyles dans son marché local
Prix du 21 Rue des Thermopyles par rapport à la voie
Sur Rue des Thermopyles, le prix moyen des appartements s'établit à 10 305 €/m². Avec un prix moyen de 11 529 €/m², le 21 Rue des Thermopyles se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Thermopyles par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Thermopyles se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 1.34 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Thermopyles à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Thermopyles est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.18 € à 42.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
