45 Rue des Thermopyles, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Thermopyles, affiche un prix moyen de 10 476 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°34 et de 5.84 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 5 locaux.
À propos du 45 Rue des Thermopyles, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plaisance 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 5 locaux - 184 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 210 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 210 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1158 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 402 mètres
- - E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia à 376 mètres
- - E.P.PR SAINTE-ELISABETH DE PLAISANCE 12 rue Croce Spinelli à 203 mètres
Ventes au 45 Rue des Thermopyles
Les 5 ventes au 45 Rue des Thermopyles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Thermopyles dans son marché local
Prix du 45 Rue des Thermopyles par rapport à la voie
Sur Rue des Thermopyles, le prix moyen des appartements s'établit à 10 154 €/m². Avec un prix moyen de 10 476 €/m², le 45 Rue des Thermopyles se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Thermopyles par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Thermopyles se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 7.81 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
