119 Rue Didot, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Rue Didot, affiche un prix moyen de 8 451 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°117 et de n°96.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Rue Didot, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Plaisance 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 1 local - 260 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail à 363 mètres
- - Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 289 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1034 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 337 mètres
- - E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier à 307 mètres
- - E.E.PU PIERRE LAROUSSE 28 rue Pierre Larousse à 180 mètres
Ventes au 119 Rue Didot
Les 4 ventes au 119 Rue Didot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Rue Didot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Rue Didot, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°119 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Rue Didot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Rue Didot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue Didot dans son marché local
Prix du 119 Rue Didot par rapport à la voie
Sur Rue Didot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 286 €/m². Avec un prix moyen de 8 451 €/m², le 119 Rue Didot se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue Didot par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue Didot se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 25.54 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Rue Didot à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 119 Rue Didot est de 32.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.72 € à 37.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
