18 Rue Didot, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Didot, affiche un prix moyen de 10 272 €/m², supérieur de 11.96 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Didot, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaisance 19 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 428 mètres
- - Collège privé Georges Gusdorf à 388 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1024 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 388 mètres
- - E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche à 178 mètres
- - E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 213 mètres
Ventes au 18 Rue Didot
Une vente a été recensée au 18 Rue Didot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Didot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Didot, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Didot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Didot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Didot dans son marché local
Prix du 18 Rue Didot par rapport à la voie
Sur Rue Didot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 286 €/m². Avec un prix moyen de 10 272 €/m², le 18 Rue Didot se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Didot par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Didot se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 9.5 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Didot à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Didot est de 34.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.87 € à 40.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
