21 Rue Didot, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Didot, affiche un prix moyen de 9 637 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 455 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Didot, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plaisance 20 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 455 logements - 4190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 380 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 380 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 973 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 372 mètres
- - E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche à 133 mètres
- - E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Didot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Didot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Didot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Didot, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Didot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Didot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Didot dans son marché local
Prix du 21 Rue Didot par rapport à la voie
Sur Rue Didot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 284 €/m². Avec un prix moyen de 9 637 €/m², le 21 Rue Didot se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Didot par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Didot se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 15.1 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Didot à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Didot est de 33.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.58 € à 40.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
