37 Rue Didot, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Didot, affiche un prix moyen de 9 762 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°39 et de n°26 b.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Didot, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Plaisance 13 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 465 mètres
- - Collège privé Georges Gusdorf à 319 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1087 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 319 mètres
- - E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron à 200 mètres
- - E.E.PU HIPPOLYTE MAINDRON 48 rue Hippolyte Maindron à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Didot
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Didot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Didot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Didot, 181 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Didot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Didot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Didot dans son marché local
Prix du 37 Rue Didot par rapport à la voie
Sur Rue Didot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 286 €/m². Avec un prix moyen de 9 762 €/m², le 37 Rue Didot se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Didot par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Didot se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 13.99 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Didot à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Didot est de 33.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.46 € à 40.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
