61 Rue Didot, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Didot, affiche un prix moyen de 8 979 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°59 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Didot, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaisance 12 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 533 mètres
- - Collège privé Georges Gusdorf à 92 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1316 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 92 mètres
- - E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron à 113 mètres
- - E.P.PR GEORGES GUSDORF 98 rue Didot à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Didot
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Didot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Didot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Didot, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Didot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Didot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Didot dans son marché local
Prix du 61 Rue Didot par rapport à la voie
Sur Rue Didot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 286 €/m². Avec un prix moyen de 8 979 €/m², le 61 Rue Didot se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Didot par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Didot se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 20.89 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Didot à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Didot est de 33.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.17 € à 38.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
