7 Rue Didot, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Didot, affiche un prix moyen de 9 746 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Didot, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Plaisance 21 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 319 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 319 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 875 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 319 mètres
- - E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche à 116 mètres
- - E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 139 mètres
Ventes au 7 Rue Didot
Une vente a été recensée au 7 Rue Didot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Didot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Didot, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Didot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Didot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Didot dans son marché local
Prix du 7 Rue Didot par rapport à la voie
Sur Rue Didot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 286 €/m². Avec un prix moyen de 9 746 €/m², le 7 Rue Didot se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Didot par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Didot se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 14.13 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Didot à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Didot est de 33.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.69 € à 39.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
