26 Rue du Commandant René Mouchotte, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Commandant René Mouchotte, affiche un prix moyen de 10 269 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.46 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Commandant René Mouchotte, 75014 Paris 14e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 398 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 591 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 816 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 707 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 236 mètres
- - E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay à 134 mètres
Ventes au 26 Rue du Commandant René Mouchotte
Les 18 ventes au 26 Rue du Commandant René Mouchotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Commandant René Mouchotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Commandant René Mouchotte, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Commandant René Mouchotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Commandant René Mouchotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Commandant René Mouchotte dans son marché local
Prix du 26 Rue du Commandant René Mouchotte par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant René Mouchotte, le prix moyen des appartements s'établit à 10 179 €/m². Avec un prix moyen de 10 269 €/m², le 26 Rue du Commandant René Mouchotte se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Commandant René Mouchotte par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Commandant René Mouchotte se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 9.52 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Commandant René Mouchotte à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Commandant René Mouchotte est de 34.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.79 € à 40.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
