8 Rue du Commandant René Mouchotte, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Commandant René Mouchotte, affiche un prix moyen de 9 047 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°10 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Commandant René Mouchotte, 75014 Paris 14e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 550 mètres
- - Collège Paul Bert à 604 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 601 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 290 mètres
- - E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay à 232 mètres
Ventes au 8 Rue du Commandant René Mouchotte
Les 18 ventes au 8 Rue du Commandant René Mouchotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commandant René Mouchotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commandant René Mouchotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Commandant René Mouchotte dans son marché local
Prix du 8 Rue du Commandant René Mouchotte par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant René Mouchotte, le prix moyen des appartements s'établit à 10 203 €/m². Avec un prix moyen de 9 047 €/m², le 8 Rue du Commandant René Mouchotte se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Commandant René Mouchotte par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Commandant René Mouchotte se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 20.48 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Commandant René Mouchotte à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Commandant René Mouchotte est de 33.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.96 € à 39.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
