2 Rue du Général de Maud'huy, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général de Maud'huy, affiche un prix moyen de 8 335 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 216 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Général de Maud'huy, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Plaisance 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 216 logements - 2492 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail à 292 mètres
- - Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 431 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 292 mètres
- - E.M.PU MAURICE D OCAGNE C 5 avenue Maurice d'Ocagne à 225 mètres
- - E.E.PU MAURICE D OCAGNE 7 avenue Maurice d'Ocagne à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général de Maud'huy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général de Maud'huy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général de Maud'huy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général de Maud'huy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général de Maud'huy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général de Maud'huy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général de Maud'huy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général de Maud'huy par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Maud'huy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 320 €/m². Avec un prix moyen de 8 335 €/m², le 2 Rue du Général de Maud'huy se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général de Maud'huy par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général de Maud'huy se situe 14 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 26.67 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Général de Maud'huy à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Général de Maud'huy est de 31.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.06 € à 37.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
