11 Rue du Loing, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Loing, affiche un prix moyen de 8 835 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Loing, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Petit Montrouge 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 358 mètres
- - Collège Jean Moulin à 155 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 921 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 723 mètres
- - E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette à 174 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 255 mètres
Ventes au 11 Rue du Loing
Une vente a été recensée au 11 Rue du Loing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Loing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Loing, 223 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Loing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Loing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Loing dans son marché local
Prix du 11 Rue du Loing par rapport à la voie
Sur Rue du Loing, le prix moyen des appartements s'établit à 9 547 €/m². Avec un prix moyen de 8 835 €/m², le 11 Rue du Loing se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Loing par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Loing se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 22.16 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Loing à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Loing est de 33.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.85 € à 39.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
