Rue du Montparnasse, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Montparnasse, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 683 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Montparnasse dans son marché local
Prix Rue du Montparnasse par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Montparnasse se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 2.69 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Montparnasse à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Montparnasse est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Montparnasse
Les ventes enregistrées Rue du Montparnasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Montparnasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Vavin - ligne 4 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 513 mètres
- - Collège Paul Bert à 272 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 286 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 140 mètres
- - E.E.PU DELAMBRE 24 rue delambre à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Montparnasse
Adresses Rue du Montparnasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Montparnasse, classées par tranches de numéros.
