18 Rue du Moulin des Lapins, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Moulin des Lapins, affiche un prix moyen de 10 698 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Moulin des Lapins, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Plaisance 19 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 600 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 356 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 408 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 956 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 422 mètres
- - E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche à 202 mètres
- - E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Moulin des Lapins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Moulin des Lapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Moulin des Lapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Moulin des Lapins, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Moulin des Lapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Moulin des Lapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Moulin des Lapins dans son marché local
Prix du 18 Rue du Moulin des Lapins par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin des Lapins, le prix moyen des appartements s'établit à 10 521 €/m². Avec un prix moyen de 10 698 €/m², le 18 Rue du Moulin des Lapins se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Moulin des Lapins par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Moulin des Lapins se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 5.89 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Moulin des Lapins à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Moulin des Lapins est de 35.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.73 € à 42.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
