2 Rue du Moulin des Lapins, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin des Lapins, affiche un prix moyen de 10 627 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Moulin des Lapins, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Plaisance 19 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 665 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 368 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 378 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 878 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 378 mètres
- - E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche à 198 mètres
- - E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin des Lapins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin des Lapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin des Lapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin des Lapins, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin des Lapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin des Lapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin des Lapins dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin des Lapins par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin des Lapins, le prix moyen des appartements s'établit à 10 521 €/m². Avec un prix moyen de 10 627 €/m², le 2 Rue du Moulin des Lapins se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin des Lapins par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Moulin des Lapins se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 6.51 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Moulin des Lapins à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Moulin des Lapins est de 35.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.35 € à 42.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
