9 Rue du Professeur Hyacinthe Vincent, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 678 €

de 7 150 € à 11 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Professeur Hyacinthe Vincent, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 678 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue du Professeur Hyacinthe Vincent, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Parc de Montsouris 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2234 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BJ, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité internationale universitaire : pavillon ou collège néerlandais (fondation Juliana) à 79 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 448 mètres

Établissements scolaires :

- SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 663 mètres
- Paris FC Collège à 637 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1437 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 1333 mètres
- E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 392 mètres
- E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Professeur Hyacinthe Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Professeur Hyacinthe Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Professeur Hyacinthe Vincent(8 911€)

7 Rue du Professeur Hyacinthe Vincent(8 663€)

2 Rue du Professeur Hyacinthe Vincent(8 926€)

4 Rue du Professeur Hyacinthe Vincent(9 055€)

6 Rue du Professeur Hyacinthe Vincent(8 931€)

8 Rue du Professeur Hyacinthe Vincent(8 335€)

Prix du 9 Rue du Professeur Hyacinthe Vincent dans son marché local

Prix du 9 Rue du Professeur Hyacinthe Vincent par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Hyacinthe Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 8 777 €/m². Avec un prix moyen de 8 678 €/m², le 9 Rue du Professeur Hyacinthe Vincent se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Professeur Hyacinthe Vincent par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Professeur Hyacinthe Vincent se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 15.08 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Appell, 75014 Paris 14e(8,820 €)

Boulevard Jourdan, 75014 Paris 14e(9,372 €)

Rue Emile Faguet, 75014 Paris 14e(8,662 €)

Rue Monticelli, 75014 Paris 14e(9,031 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Professeur Hyacinthe Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Professeur Hyacinthe Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.