44 Rue du Texel, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Texel, affiche un prix moyen de 10 265 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°31 et de 1.37 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.
À propos du 44 Rue du Texel, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plaisance 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 334 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 426 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 814 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 426 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 184 mètres
- - E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 139 mètres
Ventes au 44 Rue du Texel
Une vente a été recensée au 44 Rue du Texel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Texel dans son marché local
Prix du 44 Rue du Texel par rapport à la voie
Sur Rue du Texel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 783 €/m². Avec un prix moyen de 10 265 €/m², le 44 Rue du Texel se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Texel par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Texel se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 9.66 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
