18 Rue Edouard Jacques, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Edouard Jacques, affiche un prix moyen de 9 001 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°20 et de n°16 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Edouard Jacques, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Plaisance 23.
5 niveaux - 364 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DQ, - Parcelle n°0081 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 347 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 347 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 815 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 347 mètres
- - E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche à 213 mètres
- - E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Edouard Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Edouard Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Edouard Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Edouard Jacques, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edouard Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edouard Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Edouard Jacques dans son marché local
Prix du 18 Rue Edouard Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 9 624 €/m². Avec un prix moyen de 9 001 €/m², le 18 Rue Edouard Jacques se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Edouard Jacques par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Edouard Jacques se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 20.7 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Edouard Jacques à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Edouard Jacques est de 33.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.78 € à 40.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
