23 Rue Edouard Jacques, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edouard Jacques, affiche un prix moyen de 10 729 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°21 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Edouard Jacques, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaisance 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 331 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 331 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 818 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 331 mètres
- - E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche à 190 mètres
- - E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 70 mètres
Ventes au 23 Rue Edouard Jacques
Les 4 ventes au 23 Rue Edouard Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Edouard Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Edouard Jacques, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edouard Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edouard Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edouard Jacques dans son marché local
Prix du 23 Rue Edouard Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 9 624 €/m². Avec un prix moyen de 10 729 €/m², le 23 Rue Edouard Jacques se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edouard Jacques par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Edouard Jacques se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 5.47 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Edouard Jacques à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Edouard Jacques est de 35.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.13 € à 41.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
