3 Rue Edouard Jacques, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Jacques, affiche un prix moyen de 10 039 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°5 et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Edouard Jacques, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plaisance 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 87 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 364 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 364 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 759 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 364 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 175 mètres
- - E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 82 mètres
Ventes au 3 Rue Edouard Jacques
Les 3 ventes au 3 Rue Edouard Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edouard Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edouard Jacques, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Jacques dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 9 624 €/m². Avec un prix moyen de 10 039 €/m², le 3 Rue Edouard Jacques se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Jacques par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edouard Jacques se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 11.55 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Edouard Jacques à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Edouard Jacques est de 34.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.48 € à 41.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
