12 Rue Emile Dubois, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Dubois, affiche un prix moyen de 9 593 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°7 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Emile Dubois, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Parc de Montsouris 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 1314 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0026 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 838 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 318 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 15 mètres
- - E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 272 mètres
- - E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Dubois, 167 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Dubois dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Emile Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 9 577 €/m². Avec un prix moyen de 9 593 €/m², le 12 Rue Emile Dubois se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Dubois par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Emile Dubois se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 15.61 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Emile Dubois à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Emile Dubois est de 33.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.08 € à 40.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
