Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Emile Dubois, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 703 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°14 et de 6.36 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 412 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Parc de Montsouris 6 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 412 logements - 4322 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Les 11 ventes au 9 Rue Emile Dubois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Emile Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 9 498 €/m². Avec un prix moyen de 9 703 €/m², le 9 Rue Emile Dubois se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Emile Dubois se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 5.05 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Emile Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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