13 Rue Emile Faguet, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Faguet, affiche un prix moyen de 9 218 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Emile Faguet, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Parc de Montsouris 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2234 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BJ, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 644 mètres
- - Paris FC Collège à 634 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 1333 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 362 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Faguet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Faguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Faguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Faguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Faguet dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Faguet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Faguet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 855 €/m². Avec un prix moyen de 9 218 €/m², le 13 Rue Emile Faguet se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Faguet par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Emile Faguet se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 18.91 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Emile Faguet à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Emile Faguet est de 32.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.23 € à 38.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
