3 Rue Emile Faguet, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Faguet, affiche un prix moyen de 8 679 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Emile Faguet, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Parc de Montsouris 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 23 logements - 8836 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BJ, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 606 mètres
- - Paris FC Collège à 633 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1336 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 1291 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 293 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Faguet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Faguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Faguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Faguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Faguet dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Faguet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Faguet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 855 €/m². Avec un prix moyen de 8 679 €/m², le 3 Rue Emile Faguet se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Faguet par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Faguet se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 23.65 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Emile Faguet à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Emile Faguet est de 32.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.24 € à 38.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
