13 Rue Ernest Cresson, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 649 €

de 8 380 € à 11 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Ernest Cresson, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 649 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°18 et de 1.27 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 13 Rue Ernest Cresson, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Petit Montrouge 14 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 38 logements - 414 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Mouton-Duvernet à 150 mètres

Transport en commun :

- Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 248 mètres
- Collège Privé Catherine Labouré à 248 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 545 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 207 mètres
- E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 118 mètres
- E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Ernest Cresson

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ernest Cresson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Ernest Cresson(10 800€)

16 Rue Ernest Cresson(10 786€)

15 Rue Ernest Cresson(10 545€)

11 Rue Ernest Cresson(10 493€)

14 Rue Ernest Cresson(10 794€)

20 Rue Ernest Cresson(10 634€)

9 Rue Ernest Cresson(9 910€)

17 Rue Ernest Cresson(9 635€)

Prix du 13 Rue Ernest Cresson dans son marché local

Prix du 13 Rue Ernest Cresson par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Cresson, le prix moyen des appartements s'établit à 10 951 €/m². Avec un prix moyen de 10 649 €/m², le 13 Rue Ernest Cresson se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Ernest Cresson par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ernest Cresson se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 4.21 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e(9,693 €)

Rue Boulard, 75014 Paris 14e(10,479 €)

Rue Charles Divry, 75014 Paris 14e(10,593 €)

Rue Liancourt, 75014 Paris 14e(10,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Ernest Cresson

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Ernest Cresson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.