14 Rue Friant, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Friant, affiche un prix moyen de 9 331 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°14 b mais supérieur de 4.49 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 14 Rue Friant, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Petit Montrouge 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 123 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 74 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 179 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1289 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 644 mètres
- - E.M.PU CHANTIN 22 rue Antoine Chantin à 203 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 194 mètres
Ventes au 14 Rue Friant
Les 5 ventes au 14 Rue Friant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Friant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Friant, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Friant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Friant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Friant dans son marché local
Prix du 14 Rue Friant par rapport à la voie
Sur Rue Friant, le prix moyen des appartements s'établit à 9 331 €/m². Avec un prix moyen de 9 331 €/m², le 14 Rue Friant se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Friant par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Friant se situe 0 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 0 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
