20 Rue Friant, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Friant, affiche un prix moyen de 8 731 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°22 et de 2.96 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 20 Rue Friant, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Petit Montrouge 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 241 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 26 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 231 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1338 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 665 mètres
- - E.M.PR LE JARDIN D EGLANTINE 165 boulevard Brune à 199 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 225 mètres
Ventes au 20 Rue Friant
Les 4 ventes au 20 Rue Friant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Friant dans son marché local
Prix du 20 Rue Friant par rapport à la voie
Sur Rue Friant, le prix moyen des appartements s'établit à 9 237 €/m². Avec un prix moyen de 8 731 €/m², le 20 Rue Friant se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Friant par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Friant se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 23.16 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
