21 Rue Friant, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

À propos du 21 Rue Friant, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Petit Montrouge 4.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre de Montrouge à 495 mètres

Transport en commun :

  • - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 190 mètres

Établissements scolaires :

  • - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 56 mètres
  • - Collège privé pour handicapés Morvan à 307 mètres
  • - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1405 mètres
  • - Lycée général privé Georges Gusdorf à 718 mètres
  • - E.M.PR LE JARDIN D EGLANTINE 165 boulevard Brune à 147 mètres
  • - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Friant

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Friant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Friant

Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Friant, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.

Appartement
30 avril 2024
230 000 €(8 056 €/m²)
Appart.•1 p•28.55 m²
23 Rue Friant, 75014 Paris 14e
Appartement
5 décembre 2023
249 440 €(10 393 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
23 Rue Friant, 75014 Paris 14e
Appartement
19 novembre 2021
380 000 €(8 102 €/m²)
Appart.•2 p•46.9 m²
23 Rue Friant, 75014 Paris 14e
Appartement
22 juillet 2021
220 000 €(8 994 €/m²)
Appart.•1 p•24.46 m²
23 Rue Friant, 75014 Paris 14e
Appartement
9 juin 2021
600 000 €(11 291 €/m²)
Appart.•2 p•53.14 m²
23 Rue Friant, 75014 Paris 14e
Appartement
9 juin 2020
245 000 €(10 045 €/m²)
Appart.•1 p•24.39 m²
23 Rue Friant, 75014 Paris 14e
Appartement
17 décembre 2019
437 500 €(9 279 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•47.15 m²
23 Rue Friant, 75014 Paris 14e
Appartement
22 mai 2025
519 231 €(8 387 €/m²)
Appart.•2 p•61.91 m²
36 Rue Friant, 75014 Paris 14e
Appartement
26 octobre 2022
685 000 €(10 871 €/m²)
Appart.•3 p•63.01 m²
36 Rue Friant, 75014 Paris 14e
Appartement
26 septembre 2022
334 000 €(11 111 €/m²)
Appart.•1 p•30.06 m²
36 Rue Friant, 75014 Paris 14e
Appartement
26 juin 2025
472 700 €(7 488 €/m²)
Appart.•3 p•63.13 m²
19 Rue de Coulmiers, 75014 Paris 14e
Appartement
23 octobre 2023
530 000 €(9 464 €/m²)
Appart.•3 p•56 m²
19 Rue de Coulmiers, 75014 Paris 14e
Appartement
30 décembre 2021
605 000 €(9 617 €/m²)
Appart.•3 p•62.91 m²
19 Rue de Coulmiers, 75014 Paris 14e
Appartement
26 décembre 2023
290 000 €(7 650 €/m²)
Appart. (2 lots)•5 p•37.91 m²
13 Rue de Coulmiers, 75014 Paris 14e
Appartement
4 novembre 2022
551 340 €(8 354 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
13 Rue de Coulmiers, 75014 Paris 14e
Appartement
17 avril 2023
900 000 €(8 194 €/m²)
Appart. (2 lots)•5 p•109.84 m²
38 Rue Friant, 75014 Paris 14e
Appartement
8 septembre 2022
875 000 €(8 360 €/m²)
Appart.•6 p•104.67 m²
38 Rue Friant, 75014 Paris 14e
Appartement
12 juillet 2022
855 179 €(8 420 €/m²)
Appart.•6 p•101.56 m²
38 Rue Friant, 75014 Paris 14e
Appartement
10 juin 2022
684 460 €(10 184 €/m²)
Appart.•3 p•67.21 m²
38 Rue Friant, 75014 Paris 14e
Appartement
21 décembre 2021
550 000 €(8 208 €/m²)
Appart.•3 p•67.01 m²
38 Rue Friant, 75014 Paris 14e

Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Friant

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Friant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Brune, 75014 Paris 14e(18,066 €)

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