3 Rue Friant, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Friant, affiche un prix moyen de 9 257 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°1 b et de 5.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 122 logements et 5 locaux.
À propos du 3 Rue Friant, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Petit Montrouge 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 122 logements - 5 locaux - 206 parkings - 4378 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 55 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 55 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1167 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 625 mètres
- - E.M.PU CHANTIN 22 rue Antoine Chantin à 194 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 185 mètres
Ventes au 3 Rue Friant
Les 6 ventes au 3 Rue Friant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Friant dans son marché local
Prix du 3 Rue Friant par rapport à la voie
Sur Rue Friant, le prix moyen des appartements s'établit à 9 237 €/m². Avec un prix moyen de 9 257 €/m², le 3 Rue Friant se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Friant par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Friant se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 18.53 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
