1 Rue Gauguet, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 165 €

de 7 775 € à 9 402 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue Gauguet, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 165 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°4 et de 11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Gauguet, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Parc de Montsouris 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 14 parkings - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité du Souvenir, chapelle Saint-Yves à 89 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 671 mètres
- Collège Jean Moulin à 472 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 771 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 666 mètres
- E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 252 mètres
- E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 184 mètres

Ventes au 1 Rue Gauguet

Les 2 ventes au 1 Rue Gauguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mai 2020

262 500 €(8 629 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.42 m²

1 Rue Gauguet, 75014 Paris 14e

23 octobre 2019

500 000 €(8 472 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.02 m²

1 Rue Gauguet, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Gauguet(9 238€)

3 Rue Gauguet(9 174€)

2 Rue Gauguet(9 235€)

6 Rue Gauguet(9 230€)

8 Rue Gauguet(9 756€)

7 Rue Gauguet(9 474€)

38 Rue des Artistes(8 592€)

40 Rue des Artistes(8 416€)

Prix du 1 Rue Gauguet dans son marché local

Prix du 1 Rue Gauguet par rapport à la voie

Sur Rue Gauguet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 264 €/m². Avec un prix moyen de 8 165 €/m², le 1 Rue Gauguet se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gauguet par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gauguet se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 20.1 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aude, 75014 Paris 14e(9,614 €)

Rue des Artistes, 75014 Paris 14e(9,571 €)

Rue Maurice Loewy, 75014 Paris 14e(9,632 €)

Rue Saint-Yves, 75014 Paris 14e(9,465 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Gauguet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gauguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.