6 Rue Gauguet, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gauguet, affiche un prix moyen de 9 034 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gauguet, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc de Montsouris 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 657 mètres
- - Collège Jean Moulin à 457 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 654 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 234 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 168 mètres
Ventes au 6 Rue Gauguet
Une vente a été recensée au 6 Rue Gauguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gauguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gauguet, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gauguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gauguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gauguet dans son marché local
Prix du 6 Rue Gauguet par rapport à la voie
Sur Rue Gauguet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 065 €/m². Avec un prix moyen de 9 034 €/m², le 6 Rue Gauguet se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gauguet par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gauguet se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 20.59 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gauguet à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gauguet est de 32.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.12 € à 38.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
