2 Rue Giordano Bruno, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Giordano Bruno, affiche un prix moyen de 8 142 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Giordano Bruno, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaisance 7.
- 1375 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 363 mètres
- - Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 262 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 415 mètres
- - E.M.PU ANTOINE CHANTIN H 15 rue Antoine Chantin à 220 mètres
- - E.P.PR LA BRUYERE-SAINTE-ISABELLE 70 rue de l'Abbé Carton à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Giordano Bruno
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Giordano Bruno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Giordano Bruno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Giordano Bruno, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Giordano Bruno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Giordano Bruno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Giordano Bruno dans son marché local
Prix du 2 Rue Giordano Bruno par rapport à la voie
Sur Rue Giordano Bruno, le prix moyen des appartements s'établit à 9 905 €/m². Avec un prix moyen de 8 142 €/m², le 2 Rue Giordano Bruno se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Giordano Bruno par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Giordano Bruno se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 28.43 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Giordano Bruno à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Giordano Bruno est de 33.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.71 € à 39.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
