25 Rue Giordano Bruno, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Giordano Bruno, affiche un prix moyen de 10 317 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Giordano Bruno, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Plaisance 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail à 387 mètres
- - Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 243 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 363 mètres
- - E.M.PU MAURICE D OCAGNE C 5 avenue Maurice d'Ocagne à 342 mètres
- - E.P.PR LA BRUYERE-SAINTE-ISABELLE 70 rue de l'Abbé Carton à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Giordano Bruno
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Giordano Bruno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Giordano Bruno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Giordano Bruno, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Giordano Bruno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Giordano Bruno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Giordano Bruno dans son marché local
Prix du 25 Rue Giordano Bruno par rapport à la voie
Sur Rue Giordano Bruno, le prix moyen des appartements s'établit à 9 919 €/m². Avec un prix moyen de 10 317 €/m², le 25 Rue Giordano Bruno se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Giordano Bruno par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Giordano Bruno se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 9.24 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Giordano Bruno à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Giordano Bruno est de 34.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.74 € à 41.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
