46 Rue Guilleminot, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 141 €

de 6 779 € à 7 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Guilleminot, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 141 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°44 et de 0.1 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 46 Rue Guilleminot, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Plaisance 18.
1 niveau - 1 logement - 686 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Travail à 66 mètres

Transport en commun :

- Métro Pernety - ligne 13 à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 28 mètres
- Collège Alberto Giacometti à 166 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1136 mètres
- Institut Point com à 580 mètres
- E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia à 420 mètres
- E.P.PR SAINTE-ELISABETH DE PLAISANCE 12 rue Croce Spinelli à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Guilleminot

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Guilleminot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Guilleminot(7 154€)

48 Rue Guilleminot(7 148€)

42 Rue Guilleminot(7 517€)

6 Rue Crocé-Spinelli(10 064€)

4 Rue Crocé-Spinelli(10 027€)

1 Rue Crocé-Spinelli(10 067€)

80 Rue Pernety(6 781€)

Prix du 46 Rue Guilleminot dans son marché local

Prix du 46 Rue Guilleminot par rapport à la voie

Sur Rue Guilleminot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 151 €/m². Avec un prix moyen de 7 141 €/m², le 46 Rue Guilleminot se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Guilleminot par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Guilleminot se situe 31.37 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et -47.31 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement baissé de 33.72 % sur 1 an et baissé de 36.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Abbé Jean Lebeuf, 75014 Paris 14e(10,075 €)

Place de Séoul, 75014 Paris 14e(10,052 €)

Place Slimane Azem, 75014 Paris 14e(10,047 €)

Rue Bernard de Ventadour, 75014 Paris 14e(10,040 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Guilleminot

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Guilleminot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.