2 Rue Gustave Le Bon, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Le Bon, affiche un prix moyen de 7 100 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°3 et de 1.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Gustave Le Bon, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Petit Montrouge 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 38 logements - 1 local - 7 parkings - 933 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 311 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 574 mètres
- - E.M.PR LE JARDIN D EGLANTINE 165 boulevard Brune à 126 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Le Bon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Le Bon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Le Bon dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Le Bon par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Le Bon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 431 €/m². Avec un prix moyen de 7 100 €/m², le 2 Rue Gustave Le Bon se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Le Bon par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gustave Le Bon se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 37.52 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
