1 b Rue Henri Regnault, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Henri Regnault, affiche un prix moyen de 8 678 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°2 b et de n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Henri Regnault, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Petit Montrouge 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 498 mètres
- - Collège Jean Moulin à 413 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 937 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 102 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 199 mètres
Ventes au 1 b Rue Henri Regnault
Une vente a été recensée au 1 b Rue Henri Regnault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Henri Regnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Henri Regnault, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Henri Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Henri Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Henri Regnault dans son marché local
Prix du 1 b Rue Henri Regnault par rapport à la voie
Sur Rue Henri Regnault, le prix moyen des appartements s'établit à 9 361 €/m². Avec un prix moyen de 8 678 €/m², le 1 b Rue Henri Regnault se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Henri Regnault par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Henri Regnault se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 23.72 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Henri Regnault à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Henri Regnault est de 32.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.72 € à 39.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
