4 Rue Henry de Bournazel, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henry de Bournazel, affiche un prix moyen de 7 897 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 453 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Henry de Bournazel, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Plaisance 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 453 logements - 4648 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vanves - ligne 13 à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail à 114 mètres
- - Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 500 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 911 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 114 mètres
- - E.M.PU MAURICE D OCAGNE C 5 avenue Maurice d'Ocagne à 96 mètres
- - E.E.PU MAURICE D OCAGNE 7 avenue Maurice d'Ocagne à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henry de Bournazel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henry de Bournazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henry de Bournazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henry de Bournazel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henry de Bournazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henry de Bournazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henry de Bournazel dans son marché local
Prix du 4 Rue Henry de Bournazel par rapport à la voie
Sur Rue Henry de Bournazel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 108 €/m². Avec un prix moyen de 7 897 €/m², le 4 Rue Henry de Bournazel se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henry de Bournazel par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henry de Bournazel se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 30.59 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Henry de Bournazel à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Henry de Bournazel est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.61 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
