2 Rue Hervé Guibert, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hervé Guibert, affiche un prix moyen de 7 393 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°2 z et de n°1 z1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Hervé Guibert, 75014 Paris 14e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vanves - ligne 13 à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent François Villon à 416 mètres
- - Collège François Villon à 416 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 755 mètres
- - Institut Point com à 400 mètres
- - E.M.PU ALAIN FOURNIER 9 square Alain Fournier à 244 mètres
- - E.E.PU ALAIN FOURNIER J 1 square Alain Fournier à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hervé Guibert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hervé Guibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hervé Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hervé Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hervé Guibert dans son marché local
Prix du 2 Rue Hervé Guibert par rapport à la voie
Sur Rue Hervé Guibert, le prix moyen des appartements s'établit à 7 459 €/m². Avec un prix moyen de 7 393 €/m², le 2 Rue Hervé Guibert se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hervé Guibert par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hervé Guibert se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 35.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Hervé Guibert à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Hervé Guibert est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.16 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
