8 Rue Huguette Schwartz, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Huguette Schwartz, affiche un prix moyen de 7 667 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 z et de n°7 z.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Huguette Schwartz, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Plaisance 25 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 5453 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail à 363 mètres
- - Collège privé Georges Gusdorf à 469 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 363 mètres
- - E.M.PU MAURICE ROUVIER E 2 rue Maurice Rouvier à 320 mètres
- - E.E.PU PIERRE LAROUSSE 28 rue Pierre Larousse à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Huguette Schwartz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Huguette Schwartz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Huguette Schwartz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Huguette Schwartz, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Huguette Schwartz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Huguette Schwartz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Huguette Schwartz dans son marché local
Prix du 8 Rue Huguette Schwartz par rapport à la voie
Sur Rue Huguette Schwartz, le prix moyen des appartements s'établit à 7 974 €/m². Avec un prix moyen de 7 667 €/m², le 8 Rue Huguette Schwartz se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Huguette Schwartz par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Huguette Schwartz se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 32.55 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Huguette Schwartz à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Huguette Schwartz est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.16 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
