6 Rue Huyghens, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Huyghens, affiche un prix moyen de 11 119 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°4 et de n°6 b.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Huyghens, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Montparnasse 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 471 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vavin - ligne 4 à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 245 mètres
- - Collège Paul Bert à 32 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 242 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 45 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 178 mètres
- - E.P.PR L'ECOLE AUJOURD'HUI 24 boulevard Edgar Quinet à 133 mètres
Ventes au 6 Rue Huyghens
Une vente a été recensée au 6 Rue Huyghens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Huyghens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Huyghens, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Huyghens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Huyghens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Huyghens dans son marché local
Prix du 6 Rue Huyghens par rapport à la voie
Sur Rue Huyghens, le prix moyen des appartements s'établit à 11 238 €/m². Avec un prix moyen de 11 119 €/m², le 6 Rue Huyghens se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Huyghens par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Huyghens se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 2.18 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Huyghens à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Huyghens est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.23 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
