21 Rue Jean Dolent, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 855 €

de 7 601 € à 10 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Jean Dolent, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 855 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°23 et de 5.84 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1783, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue Jean Dolent, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1783, situé dans le quartier Montparnasse 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles sis 7 rue Méchain (Paris XIVe arr.) à 218 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 874 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 270 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 257 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 243 mètres
- E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 84 mètres
- E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Dolent

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Dolent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Jean Dolent(9 225€)

19 Rue Jean Dolent(9 404€)

17 t Rue Jean Dolent(9 384€)

17 b Rue Jean Dolent(9 413€)

17 Rue Jean Dolent(8 870€)

15 Rue Jean Dolent(8 876€)

4 Rue Jean Dolent(9 221€)

25 Rue Jean Dolent(9 091€)

Prix du 21 Rue Jean Dolent dans son marché local

Prix du 21 Rue Jean Dolent par rapport à la voie

Sur Rue Jean Dolent, le prix moyen des appartements s'établit à 9 261 €/m². Avec un prix moyen de 8 855 €/m², le 21 Rue Jean Dolent se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Jean Dolent par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Dolent se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 13.35 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Nina Simone, 75014 Paris 14e(11,282 €)

Allée Rodenbach, 75014 Paris 14e(9,086 €)

Allée Verhaeren, 75014 Paris 14e(9,199 €)

Boulevard Arago, 75014 Paris 14e(10,213 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Jean Dolent

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jean Dolent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.