13 Rue Joanès, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 933 €

de 7 939 € à 9 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Joanès, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 933 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 13 Rue Joanès, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Plaisance 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 64 logements - 65 parkings - 893 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie-pâtisserie à 241 mètres

Transport en commun :

- Métro Plaisance - ligne 13 à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail à 520 mètres
- Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 109 mètres
- Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1211 mètres
- Lycée général privé Georges Gusdorf à 187 mètres
- E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier à 190 mètres
- E.P.PR LA BRUYERE-SAINTE-ISABELLE 70 rue de l'Abbé Carton à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Joanès

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Joanès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Joanès(8 927€)

11 Rue Joanès(8 985€)

10 Rue Joanès(9 070€)

9 Rue Joanès(9 072€)

7 Rue Joanès(9 059€)

4 b Rue Joanès(9 054€)

8 Passage Joanès(9 098€)

12 Rue Boulitte(9 276€)

Prix du 13 Rue Joanès dans son marché local

Prix du 13 Rue Joanès par rapport à la voie

Sur Rue Joanès, le prix moyen des appartements s'établit à 9 109 €/m². Avec un prix moyen de 8 933 €/m², le 13 Rue Joanès se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Joanès par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Joanès se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 12.58 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Joanès, 75014 Paris 14e(9,384 €)

Rue Boulitte, 75014 Paris 14e(9,159 €)

Rue de l'Abbé Carton, 75014 Paris 14e(9,424 €)

Rue Didot, 75014 Paris 14e(9,211 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Joanès

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Joanès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.