13 Rue Lacaze, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 203 €

de 7 666 € à 12 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 761 €

de 5 919 € à 11 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Lacaze, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 203 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°11 et de 0.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Lacaze, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Petit Montrouge 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de franciscains dit Saint-François à 137 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 448 mètres
- Collège Jean Moulin à 340 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1060 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 904 mètres
- E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 103 mètres
- E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Lacaze

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lacaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Lacaze(9 259€)

15 Rue Lacaze(10 192€)

12 Rue Lacaze(10 184€)

14 Rue Lacaze(9 930€)

14 b Rue Lacaze(11 220€)

9 Rue Lacaze(9 295€)

17 Rue Lacaze(10 128€)

10 Rue Lacaze(8 948€)

Prix du 13 Rue Lacaze dans son marché local

Prix du 13 Rue Lacaze par rapport à la voie

Sur Rue Lacaze, le prix moyen des appartements s'établit à 9 329 €/m². Avec un prix moyen de 10 203 €/m², le 13 Rue Lacaze se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lacaze par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lacaze se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 0.16 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tombe Issoire, 75014 Paris 14e(9,582 €)

Rue du Père Corentin, 75014 Paris 14e(9,093 €)

Rue Henri Regnault, 75014 Paris 14e(9,173 €)

Rue Marié-Davy, 75014 Paris 14e(9,708 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Lacaze

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lacaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.