12 Rue Ledion, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 641 €

de 8 155 € à 9 553 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 12 Rue Ledion, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 641 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°10 et de 1.58 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 12 Rue Ledion, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plaisance 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie-pâtisserie à 424 mètres

Transport en commun :

- Métro Plaisance - ligne 13 à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail à 379 mètres
- Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 247 mètres
- Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1083 mètres
- Lycée général privé Georges Gusdorf à 318 mètres
- E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier à 299 mètres
- E.E.PU PIERRE LAROUSSE 28 rue Pierre Larousse à 216 mètres

Ventes au 12 Rue Ledion

Les 2 ventes au 12 Rue Ledion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 décembre 2021

222 100 €(10 169 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•21.84 m²

12 Rue Ledion, 75014 Paris 14e

9 août 2023

205 325 €(8 422 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.38 m²

12 Rue Ledion, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Ledion(8 919€)

7 Rue Ledion(8 780€)

5 Rue Ledion(8 929€)

3 Rue Ledion(8 558€)

9 Rue Ledion(8 700€)

11 Rue Ledion(8 240€)

1 b Rue Ledion(8 839€)

20 Rue Ledion(7 988€)

Prix du 12 Rue Ledion dans son marché local

Prix du 12 Rue Ledion par rapport à la voie

Sur Rue Ledion, le prix moyen des appartements s'établit à 8 976 €/m². Avec un prix moyen de 8 641 €/m², le 12 Rue Ledion se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Ledion par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Ledion se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 15.44 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Didot, 75014 Paris 14e(9,211 €)

Rue Giordano Bruno, 75014 Paris 14e(9,736 €)

Rue Pierre Larousse, 75014 Paris 14e(9,316 €)

Villa Brune, 75014 Paris 14e(9,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Ledion

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ledion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.