8 Rue Ledion, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 394 €

de 8 930 € à 15 568 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Ledion, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 394 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°3 mais supérieur de 22.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Ledion, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plaisance 6.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie-pâtisserie à 423 mètres

Transport en commun :

- Métro Plaisance - ligne 13 à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail à 381 mètres
- Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 252 mètres
- Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1075 mètres
- Lycée général privé Georges Gusdorf à 315 mètres
- E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier à 294 mètres
- E.E.PU PIERRE LAROUSSE 28 rue Pierre Larousse à 203 mètres

Ventes au 8 Rue Ledion

Une vente a été recensée au 8 Rue Ledion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2023

1 310 000 €(17 237 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•76 m²

8 Rue Ledion, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Ledion(11 745€)

6 Rue Ledion(9 293€)

14 Rue Ledion(11 745€)

16 Rue Ledion(11 729€)

18 Rue Ledion(11 734€)

7 Villa Collet(11 710€)

Prix du 8 Rue Ledion dans son marché local

Prix du 8 Rue Ledion par rapport à la voie

Sur Rue Ledion, le prix moyen des maisons s'établit à 11 038 €/m². Avec un prix moyen de 11 394 €/m², le 8 Rue Ledion se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Ledion par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ledion se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et -15.92 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement baissé de 33.72 % sur 1 an et baissé de 36.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Didot, 75014 Paris 14e(10,823 €)

Rue Giordano Bruno, 75014 Paris 14e(10,293 €)

Rue Pierre Larousse, 75014 Paris 14e(9,606 €)

Villa Brune, 75014 Paris 14e(10,312 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Ledion

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ledion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.