7 Rue Léopold Robert, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léopold Robert, affiche un prix moyen de 10 869 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Léopold Robert, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montparnasse 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Raspail - lignes 4 & 6 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 168 mètres
- - Collège Paul Bert à 144 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 174 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 141 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 304 mètres
- - E.P.PR L'ECOLE AUJOURD'HUI 24 boulevard Edgar Quinet à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Léopold Robert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Léopold Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Léopold Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Léopold Robert, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léopold Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léopold Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léopold Robert dans son marché local
Prix du 7 Rue Léopold Robert par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 11 618 €/m². Avec un prix moyen de 10 869 €/m², le 7 Rue Léopold Robert se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léopold Robert par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Léopold Robert se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 4.24 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Léopold Robert à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Léopold Robert est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.31 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
